GAYRÄ°MENKUL GELÄ°ÅžTÄ°RME
VE
YENÄ° NESÄ°L MÜTEAHHÄ°TLÄ°K
_edi.jpg)
hakkımızda
ENCO Ä°nÅŸaat 2018 yilinda Ä°nÅŸaat Yüksek Mühendisi Cem Ozturk tarafından kurulmuÅŸtur. Firma, ismini Engineer kelimesi ve kurucumuzun isminin ilk harflerinden almaktadır.
​
ENCO Ä°nÅŸaat, iÅŸ planı doÄŸrultusunda kuruluÅŸundan itibaren çalışmalarına danışmanlık hizmetleri vererek baÅŸlamıştır. Proje Sahipleri, Proje Yatırımcıları ve Genel Müteahhitlerden oluÅŸan müÅŸteri portföyüne proje yönetimi, due diligence, kurumsal yönetiÅŸim, ihale yönetimi, satınalma yönetimi, tasarım yönetimi, bütçe ve maliyet kontrol yönetimi, ERP yönetimi ve sözleÅŸme yönetimi konularında danışmanlık saÄŸlamaktadır.
​
Bu danışmanlık hizmetleri proje bazlı olduÄŸu gibi, yönetim kurulu danışmanlığı ÅŸeklinde sürekli hizmetler olarak da verilmektedir.
​
Aralık 2023 itibari ile ENCO Ä°nÅŸaat, Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı nezdinde Yapı MüteahhitliÄŸi BiliÅŸim Sisteminde kayıtlı hale gelmiÅŸ olup, G Grubu yetki belgesine sahiptir.
Ä°ÅŸ planının ikinci aÅŸaması olan bu dönemde ENCO Ä°nÅŸaat, danışmanlık iÅŸlerinin yanına gayrimenkul geliÅŸtirme, yatırım ve yapım iÅŸleri de eklemiÅŸtir.
KURUCUMUZ
Saint Benoit Fransız Lisesi'nden mezun olan Cem Öztürk, lisans eÄŸitimini Ä°stanbul Üniversitesi’nde, yüksek lisans eÄŸitimini ise Yıldız Teknik Üniversitesi’nde tamamladı. Her iki üniversitede de inÅŸaat mühendisliÄŸi eÄŸitimi alan Cem Öztürk, Ä°nÅŸaat Yüksek Mühendisi olarak 20 yıllık tecrübeye sahiptir. Profesyonel kariyeri boyunca kümülatif olarak 10 Milyar ABD Doları tutarında çok sayıda Projede Üst Düzey Yönetici Görevlerinde bulunmuÅŸtur.
Yüksek lisans eÄŸitimini tamamladıktan sonra çalışma hayatına baÅŸlayan Cem Öztürk’ün ilk adresi TAV Ä°nÅŸaat oldu. Firmanın Atatürk Havalimanı Yenileme Projesinde planlama mühendisi olarak çalışmaya baÅŸladı.
TAV'da geçirdiÄŸi on yıl boyunca Türkiye, Tunus, Makedonya, Gürcistan, BirleÅŸik Arab Emirlikleri, Katar, Suudi Arabistan, Hırvatistan, Fransa ve Amerika BirleÅŸik Devletleri gibi çok çeÅŸitli coÄŸrafyalarda ekseriyetle havalimanı olmak üzere birçok projede üst düzey idari görevlerde bulundu.
TAV Grubu'ndaki kariyeri boyunca dahil olduÄŸu projeler ağırlıklı olarak Yap-Ä°ÅŸlet-Devret projeleri olup, tüm projelerde kayda deÄŸer katkılarda bulunmuÅŸ ve tasarım, planlama ve inÅŸaat konularında geniÅŸ deneyim kazanmıştır.
2014 yılında 6 milyar avroluk altyapı yatırımı olan İstanbul Yeni Havalimanı'nın inşaatını yapan SPV şirketi İGA İnşaat'a CTO (Chief Technical Officer) olarak katıldı.
IGA'da teknik ve ticari departmanları yönetti, ÅŸirketin günlük operasyonlarını denetledi, çeÅŸitli departmanları ve iÅŸlevler arası ekipleri (tasarım, finans, Ä°K, hukuk, satın alma, üretim, inÅŸaat vb.) koordine etti. Önemli satın alma faaliyetlerinde yer aldı, aylık 200 milyon Euro'luk nakit akışını yönetti, dünya çapındaki tedarikçiler, danışmanlar ve yüklenicilerle yapılan yüzlerce anlaÅŸmayı denetledi.
​
​
mÄ°syonumuz
​
Misyonumuz, özellikle kentsel dönüÅŸüm rüzgarı ile beraber sayıları hızlıca artan, diÄŸer taraftan maalesef kalitesi oldukça azalan, dolayısıyla imajı zedelenmiÅŸ Müteahhitlik sektörüne bakışı deÄŸiÅŸtirmek, halk nezdinde sektörün güven ve itibarını arttırmaktır.
​
VÄ°ZYONUMUZ
​
Kurucumuz ve Genel Müdürümüz Cem Öztürk’ün uluslararası projelerdeki deneyimini gayrımenkul geliÅŸtirme ve kentsel dönüÅŸüm projelerine yansıtmak, uluslararası tasarım, planlama, kalite kontrol, kalite güvence, iÅŸ saÄŸlığı ve güvenliÄŸi, emniyet standartlarını eksiksiz olarak projelerimizde uygulamak önde gelen hedeflerimizden biridir.
Ä°ÅŸveren ile iliÅŸkiler
ENCO dünyasında, konutlarının yenilenmesi için firmamızı seçen kat malikleri iÅŸveren tahtında deÄŸerlendirilir.
Şeffaflık
Bir uluslararası projede, proje sırasında iÅŸverene tanınan her türlü bilgi edinme hakkı kat maliklerine de tanınır. Bu kapsamda, iÅŸverenlerimiz aylık düzenli raporlamalarla bilgilendirilmekte ve istemeleri durumunda, iÅŸ saÄŸlığı ve güvenliÄŸi kuralları ve iÅŸ programı el verdiÄŸi ölçüde, ÅŸantiye ÅŸefi eÅŸliÄŸinde projeyi ziyaret edebilmektedirler.
Tasarım
Günümüz yönetmeliklerinde inÅŸaat yapımına baÅŸlamadan önce, uygulama projelerinin tamamlanması ve onaylanması gerekmektedir. ENCO bunu bir adım ileri taşımaktadır. Kat maliklerine, diÄŸer bir deyiÅŸle müstakbel iÅŸverenlerimize, daha teklif aÅŸamasındayken avan proje niteliÄŸinde çözülmüÅŸ projeler sunulmaktadır. Böylelikle kat malikleri, daha teklif aÅŸamasındayken proje sonunda ne elde edeceklerine kağıt üzerinde de olsa net olarak görebilmektedirler. Ayrıca, tasarım projelerimiz, yönetmeliklerin el verdiÄŸi ölçüde, tesisin son kullanıcı olan kat maliklerinin yorumlarına açıktır. Teklif sonrasında kat maliklerinin yorumlarını dinlemek ve bu doÄŸrultuda gerekli revizyonları yapmak, bir baÅŸka deyiÅŸle katılımcı tasarım geliÅŸtirme ortamı yaratmak ENCO dünyasında olaÄŸan bir süreçtir.
Gayrimenkul GeliÅŸtirme ve Yeni Nesil Müteahhitlik
​
Halk tarafından “müteahhitlik” olarak bilinen ve sıradanlaÅŸtırılan sektör, aslen birçok hayati prosesi içeren, tasarımından malzeme seçimine, mühendisliÄŸinden saha uygulamasına, finansmanından iÅŸveren memnuniyetine, iÅŸ planlamasından devreye almasına kadar ehil eller tarafından ele alınması, gözlemlenmesi gereken bir proje yönetimi iÅŸidir.
​
Yeni Nesil Müteahitlik olarak tanımladığımız anlayışımızı sıfır tolerans felsefesiyle uygulamak ve sektör kalitesini yükseltmek istiyoruz. KoyduÄŸumuz kriterlerin kentsel dönüÅŸüm projelerinde bir referans olarak gösterilmesi diÄŸer bir hedefimizdir.